Den ny ejendomsvurderingslovs bestemmelser vedrørende omkategorisering af mindre landejendomme til bolig eller erhverv og deraf følgende ekstreme beskatninger har siden marts 2023 med god grund skabt frygt, fortvivlelse og uro i landdistrikterne. Det står imidlertid nu klart, at der er politisk flertal for den model for revision af loven, som skatteministeriets embedsmænd og organisationerne i følgegruppen, heriblandt Frie Bønder – Levende Land, har anbefalet.
Der er tale om den såkaldte Model 1, som indebærer en forenkling, således at der oprettes en ny kategori af ejendomme på over 2 ha, der i udgangspunktet regnes for at tilhøre den kategorien “landbrugs- skov- og naturejendomme”. Det hedder i beskrivelsen fra ministeriet, at “Samlet set skønnes model 1 at medføre, at ca. 13.000 af de ca. 43.000 (dvs. 28 pct.) nuværende ejerboliger og erhvervsejendomme over 2 hektar, der er beliggende i landzone, vil skifte kategorisering fra ejerbolig eller erhverv til en landbrugs-, skov- og naturejendom.” Det betyder, at også rigtig mange af dem, der er blevet omkategoriseret til erhverv, vil blive ført “tilbage” til den ny kategori. Der er udfærdiget et ret detaljeret materiale med eksempler på typer af ejendomme, og dette må anses for at være bindende i forhold til formulering af både lovændring og nyt styresignal. Det er desuden planen, at udkastet til styresignalet skal udfærdiges sideløbende med at loven formuleres, og vi er blevet lovet at blive taget med på råd i den videre proces. Det skal dog understreges, at det hele stadig kan kuldsejle – f.eks. hvis der udskrives valg – men vi vurderer, at det er overvejende sandsynligt, at model 1 bliver vedtaget stort set i sin nuværende skikkelse som lov senest ved midten af året 2025.
Vi konkluderer derfor, at Frie Bønder – Levende Lands råd og anbefalinger, som vi i begyndelsen stod ret alene med, er i alt væsentligt blevet fulgt. Dette skyldes formentlig en kombination af dels saglig argumentation i offentligheden og overfor politikere og embedsmænd, dels et stærkt og vedholdende pres fra indehaverne af de mange små brug. Hvis det lykkes at få revisionen af loven vedtaget – og det ser det ud til – er det den første markante sejr for husmandsbevægelsen i nyere tid.
Vi krydser fingre for, at en ny lovgivning kommer i hus inden f. eks. et folketingsvalg stopper lovgivningsprocessen.Men fordi intet endnu er sikkert, fortsætter vi arbejdet for at få suspenderet de allerede foretagne omvurderinger, og vi bringer det gældende styresignal for ombudsmanden med henblik på prøvning af, om det overhovedet er lovligt. Og så vil vi prioritere arbejdet i følgegruppen, så også dem, der driver andet erhverv sammen med landbrug, kommer ud af klemmen.
Den nærmere beskrivelse af modellen findes på: https://www.facebook.com/groups/385346678906100?locale=da_DK
Frie Bønder - Levende Land 